Viviendas turísticas en Málaga
El auge del turismo en la ciudad, ha impulsado el floreciente negocio del alquiler de viviendas turísticas en Málaga.
Esta modalidad de alojamiento ha ganado popularidad entre los viajeros por su flexibilidad, comodidad y precio competitivo.
Sin embargo, este fenómeno también trae consigo retos y desafíos, tanto para los propietarios como para las autoridades locales.
En este post, analizaremos la situación actual del mercado del alquiler de viviendas turísticas en Málaga, destacando sus pros y contras.
Pros:
- Mayor rentabilidad para los propietarios: Las viviendas turísticas suelen generar una mayor rentabilidad que el alquiler tradicional, especialmente en temporada alta.
- Flexibilidad en el uso de la vivienda: Los propietarios tienen la libertad de utilizar la vivienda para uso propio cuando no esté alquilada a turistas.
- Ampliación de la oferta de alojamiento: El alquiler de viviendas turísticas contribuye a aumentar la oferta de alojamiento disponible en la ciudad, beneficiando a los turistas.
- Dinamización de la economía local: El sector genera empleo directo e indirecto, y contribuye a la dinamización de la economía local.
Contras:
- Aumento del precio del alquiler: La creciente demanda de viviendas turísticas ha provocado un aumento del precio del alquiler en algunas zonas de la ciudad, lo que dificulta el acceso a la vivienda para los residentes.
- Molestias para los vecinos: El ruido y la afluencia de turistas en zonas residenciales pueden generar molestias para los vecinos.
- Competencia desleal con los hoteles: Algunos consideran que el alquiler de viviendas turísticas representa una competencia desleal para los hoteles tradicionales.
- Dificultad para el control: La falta de regulación y control del sector puede dar lugar a prácticas ilegales y a la explotación de los trabajadores.
En definitiva, el mercado del alquiler de viviendas turísticas presenta tanto ventajas como inconvenientes.
Es importante que las autoridades locales establezcan un marco regulatorio adecuado para garantizar un equilibrio entre los intereses de los propietarios, los turistas y los residentes.
En Despacho Barceló & García de Mora, contamos con un equipo de abogados expertos en derecho inmobiliario y turístico que pueden asesorarte sobre cualquier aspecto relacionado con el alquiler de viviendas turísticas en Málaga.
No dudes en contactarnos para solicitar información. Estamos en el Hub de Larios1 Business.