Mercado inmobiliario en la Costa del Sol:
- El mercado inmobiliario de la Costa del Sol sigue creciendo a un ritmo acelerado, superando las expectativas. Se espera que este crecimiento continúe en la segunda mitad de 2024.
- La provincia de Málaga ahora compite en precio y exclusividad con Madrid, Barcelona e incluso las principales capitales europeas.
Factores que impulsan el crecimiento:
- El auge del sector tecnológico en la región. Los Hub Premium como Larios1 Business, donde nos encontramos, son un claro ejemplo.
- El clima favorable, con más de 300 días de sol al año.
- Las excelentes conexiones internacionales del aeropuerto de Málaga.
Perfil del comprador:
- El 65% de los compradores son extranjeros, principalmente europeos.
- El 60% de los compradores adquieren la vivienda como residencia habitual.
- Se observa un aumento de compradores estadounidenses, rusos, suizos, polacos y checos.
- La edad media de los compradores que se mudan a Marbella ha disminuido a entre 35 y 50 años.
Precios:
- El precio medio de una vivienda en la Costa del Sol es de 651.765 euros.
- En Marbella, Benahavís y Estepona (triángulo de oro), el precio medio de una vivienda de lujo oscila entre 1 millón y 3,5 millones de euros, con mansiones que superan los 20 millones de euros.
- En Málaga capital, el precio medio alcanza los 912.000 euros en zonas como El Candado y Pinares.
Zonas destacadas:
- Estepona: uno de los municipios más activos, con un crecimiento de precios previsto entre el 7% y el 10% en 2024.
- Marbella, Benahavís: zona conocida por sus lujosas propiedades y oportunidades de inversión.
- Málaga capital: aumento de precios, especialmente en zonas como El Candado, Pinares, Calle Pacífico, Centro Histórico y Pedregalejo.
Otros puntos de interés:
- La Golden Visa, que permite obtener la residencia española a cambio de una inversión inmobiliaria, podría llegar a su fin.
En general, el mercado inmobiliario de la Costa del Sol se encuentra en un momento de gran auge, con una fuerte demanda tanto nacional como internacional.
Se espera que este crecimiento continúe en el corto y medio plazo.
Desde Barceló & García de Mora, siempre recomendamos contratar a un profesional cualificado para realizar este tipo de inversiones.